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服裝店的選址 要注意商圈的選擇

來源: 時間:2016-11-19 09:48 瀏覽量:
如果要開一家自己的服裝小店,應該從何處入手?店面的選址和貨品的選擇是致勝的法寶,這兩點解決得好,店鋪贏利就有70%以上的把握了。

  開店牽涉到選址、融資、進貨、銷售、財務管理等諸多環節,任何一個環節考慮不周都可能導致投資鏈條的斷裂。

  最繁華的不一定最好

  如果要開一家自己的服裝小店,應該從何處入手?店面的選址和貨品的選擇是致勝的法寶,這兩點解決得好,店鋪贏利就有70%以上的把握了。

  廣州的艾童在參加完色彩培訓之后,從2004年的11月開始為自己開服裝店做準備。她的選址和對批發市場的考察幾乎是同時進行的,深圳以及廣州的服裝批發市場很多,她把深圳的南洋、嘉年華到廣州的十三行、白馬,虎門的富民等批發城逛了很多遍,對每個批發城的商品特點和價格做到了心中有數。同時她也密切留意著深圳各大報紙上服裝店的轉讓信息。2005年1月,她找到了一個比較滿意的位置。

  艾童的店址一開始并沒有選擇在最繁華的深圳華強北,因為她覺得自己進入的是一個陌生的行業,如果一開始就在繁華地帶落腳,很可能會因為投資太大而馬失前蹄。

  艾童找到的這家店位于一個住宅區比較集中的路邊,周圍有一排十五六家服裝店。轉租的房租是每月2700元,沒有轉讓費,房租是季付,她和房主簽了1年的合同。雖然這個位置比較偏,但艾童事先多次到附近考察,發現這排服裝店已存在了幾年時間,在附近的居民區有一定知名度,有時還會有人專門坐車到這里淘貨。

  注意商圈的選擇

  服裝店的選址很重要,重要到幾乎可以決定商家的生存。

  在選址之前,首先要確定的就是客戶群的選擇。以北京為例,如果選擇18-25歲的女性作為客戶群,店址選在西單就比在東四合適。因為雖然同樣是繁華的商業街,但東四一帶的店鋪多以25-30歲左右的白領女性為主,商品質地精良,價格也比較高;而西單面對的客戶則更年輕一些,選擇服裝更加注重款式,對于面料和做工等細節則不會過于挑剔。這也就是要注意“商圈”的概念。

  一般而言,服裝店的銷售范圍通常都有一定的地理界限,也就是相對穩定的商圈。不同的服裝店由于經營商品、交通因素、地理位置、經營規模等方面的不同,其商圈規模、商圈形態存在很大的差別。選好商圈是新設專賣店進行合理選址的基礎,它不但有助于制定經營策略,也有助于制定市場開發戰略。

  分析店址的優劣

  跟艾童的選擇類似,北京羅小姐的店鋪也沒有選在繁華地段,甚至也不是服裝店集中的地方,但她的25平方米的外貿服裝店,卻能達到旺季7-8萬元的銷售額。因為這個店的位置粗看似乎不好,但仔細看又非常好。羅小姐的店位于一個住宅區出入必經的小街上,這條小街只有很窄的兩車道,因為道路狹窄所以經常堵車。在住宅區對面有一所重點小學,學生家長一般是非富即貴。小學每天上下學時,由于接孩子的家長眾多,道路又窄,所以每天都會堵車。堵車對于開車的人而言是件苦事,但因為開車接孩子的一般都是孩子的母親,堵車時透過車窗就可以看到她店里展示的各種衣服,有人抽空就會來購買自己心儀的商品。

  市場調查的意義

  服裝店的投資者在分析商圈、調查競爭店時,還要徹底分析自己的店是否與附近的店因商品內容功能相同,距離過近而相互牽制產生負面影響,是否能通過相互合作來增加這個區域的吸引力。比如,如果周圍有多家休閑服裝店,在休閑服裝這個層面競爭自然會激烈一些,那么這時可以錯位經營,將目標鎖定在淑女裝或職業裝上,效果也許會更好;又比如,如果調查表明此地消費者偏愛上海品牌,不喜歡溫州品牌,那么就可以優先考慮加盟上海品牌。把這些問題都明確之后,可以有的放矢地尋找貨源。

  “配套”經營

  如果在心儀的繁華地段中找不到合適的店面,也可以試試與他人合租,雙方共用一個店面。這樣不但可以節省租金,而且同一屋檐下的兩種行業,顧客屬性雷同且產品可以互補的話,更可以收到相輔相成之效。如飾品與服裝店、箱包與服裝店,或者內衣與成衣店等,都是適合“配套”經營的項目。


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